Begane grond appartement in Estepona

Volledig gemeubileerd luxe 3 slaapkamer appartement met uitzicht op zee & verhuurvergunning in Las Mesas, Estepona
Gelegen in de gewilde heuvelwijk Las Mesas, biedt dit prachtig ingerichte appartement op het zuiden een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort, privacy en mediterrane levensstijl – allemaal op loopafstand van de jachthaven van Estepona, de stranden en de charmante oude stad.

Het appartement baadt de hele dag in natuurlijk licht en verwelkomt je met een warme en elegante entree die leidt naar een ruime open woon- en eetruimte. Grote schuifdeuren creëren een naadloze verbinding tussen het interieur en het royale hoofdterras, waar een panoramisch uitzicht op zee het decor vormt voor een ontspannen leven aan de kust. Het terras is ontworpen om het hele jaar door van te genieten, het combineert overdekte en openluchtruimtes en biedt comfortabel plaats aan een grote eethoek, BBQ, loungeset en ligbedden – de perfecte omgeving om te entertainen of gewoon te genieten van de zon aan de Costa del Sol. Vanaf hier kun je zelfs een glimp opvangen van de iconische oude stadskerk van Estepona.

Aan de achterkant van het pand wacht een heel andere sfeer: een charmant privéterras in de tuin dat is vormgegeven als een rustige, op de Balinees geïnspireerde zithoek, waar de avondzon en het uitzicht op de bergen een heerlijk rustig toevluchtsoord creëren.

Het appartement heeft drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart gastentoilet. De master suite heeft ingebouwde kasten en een inloopkast, terwijl alle slaapkamers een rustige en comfortabele sfeer bieden met uitstekend daglicht. De opgewaardeerde keuken met bijkeuken combineert functionaliteit met verfijnd design en biedt royale werkruimte en hoogwaardige afwerkingen die prachtig integreren met de open woonruimte.

Deze woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden en bevat vele doordachte upgrades en extra’s, waaronder:

Geüpgraded keuken
Alarmsysteem
Waterontharder en gefilterd watersysteem
Op afstand bedienbare rolluiken
Irrigatiesysteem voor de planten op het achterterras
Ondergrondse privéparkeerplaats
Privé berging met faciliteiten voor het opladen van elektrische fietsen
De gemeenschap in boetiekstijl is onberispelijk onderhouden en biedt een ontspannen woonsfeer met slechts een beperkt aantal buren. Bewoners genieten van prachtig aangelegde tuinen rondom een groot buitenzwembad en kinderbad, terwijl een binnenzwembad en een fitnessruimte het hele jaar door wellnessfaciliteiten bieden.

Las Mesas is snel uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonwijken van Estepona, gewaardeerd om de rustige verhoogde ligging, het open uitzicht en de verkoelende zeebries, terwijl het toch dicht bij alle gemakken is. Sportclubs, padelbanen, restaurants, de haven en het historische centrum zijn allemaal in de buurt, en de uitstekende wegverbindingen maken het gemakkelijk om Marbella, Puerto Banús en de luchthaven van Malaga te bereiken.

Bekend als “de tuin van de Costa del Sol”, Estepona combineert perfect authentieke Andalusische charme met modern kustleven. De bloemrijke straten, levendige jachthaven, uitstekende restaurants en levensstijl die het hele jaar door aantrekkelijk is, trekken zowel internationale huiseigenaren als investeerders aan.

Of het nu gaat om een stijlvol permanent verblijf, een luxe vakantiewoning of een goed renderende investeringsmogelijkheid, dit uitzonderlijke appartement biedt het allemaal. Met een volledige verhuurlicentie voor de korte termijn die al aanwezig is, genereert het ook een aantrekkelijk rendement op investering in een van de sterkste verhuurmarkten van de Costa del Sol.

Gemeenschapskosten: € 310 per maand
Vuilnis belasting: € 147 per jaar
IBI-heffing: € 707 per jaar