Tussenverdieping Appartement in Casares

Luxe 2-slaapkamer appartement gelegen in een exclusieve, afgesloten urbanisatie bestaande uit drie blokken met slechts 15 eigenaren. De urbanisatie beschikt over prachtige tuinen en uitnodigende paden die de helling afdalen en leiden naar een groot zwembad. De urbanisatie ligt op loopafstand van het strand van Casares en grenst aan het beroemde 5-sterrenhotel Finca Cortesín.

Beide slaapkamers hebben een eigen badkamer en er is een extra gastentoilet. De hoofdslaapkamer, de woonkamer en de keuken hebben aparte toegang tot een ruim terras op het zuiden. Het terras biedt uitzicht op zee en is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem om de planten fris te houden tijdens uw afwezigheid.

Het appartement is voorzien van alle benodigde meubels, een authentieke open haard, moderne apparatuur en bestek. Het wordt volledig gemeubileerd verkocht en is inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een ruime berging van 18 m2.

De locatie van het pand is onovertroffen:
– Slechts 12 minuten lopen naar de zee.
– Diverse golfbanen voor elk budget (Finca Cortesín, Doña Julia, Casares Golf, Duquesa Golf, etc.).
– Rustige omgeving zonder toeristische drukte.
– Gemakkelijke toegang tot Marbella, Estepona, Sotogrande, de luchthaven van Malaga en Gibraltar.
– Gebied in volle ontwikkeling: Hotel Conrad 5* en de Longevity Clinic Lanserhof (een van de beste ter wereld, met een investering van 100 miljoen euro, Lanserhof com) hebben Casares Costa gekozen om zich te vestigen en zullen binnenkort hun deuren openen.
– Geen files.
– Ziekenhuis, supermarkten (Lidl, Mercadona), sportcomplex en gemeentelijke administratie in de buurt.

Deze urbanisatie is ontworpen door een van de beste Spaanse architecten (Lidia Bailón Ramírez) en gebouwd volgens de hoogste normen (marmeren vloeren, centrale airconditioning, hoogwaardige afwerkingen, geluidsisolatie in vloeren en muren, getinte ramen, open haard). Urb Majestic Gardens heeft hetzelfde ontwerp als Las Alamandas in Marbella, maar met duidelijke voordelen: het is nieuwer, veel dichter bij de zee, vermijdt de drukte van Marbella en is aanzienlijk goedkoper (zie de laatste dia voor vergelijking).

Dit is een ideaal pand voor het gezin (of de zakenman) dat op zoek is naar rust, nabijheid ‌van ‌de ‌zee ‌en ‌een hoge ‌levensstandaard. ‌Het kan ‌ook worden ‌beschouwd ‌als een ‌investering ‌die ‌jaarlijks ‌tussen de ‌5% ‌en 6% ‌oplevert ‌door ‌middel ‌van ‌lange ‌termijn ‌verhuur.

Gemeenschapskosten: € 300 per maand
Vuilnis belasting: € 0 per jaar
IBI-heffing: € 801 per jaar